Søen

Søen
Søen
Luftfoto af El Khalij boligfelt.
Administration
Land Tunesien
Geografi
Kontakt information 36 ° 50 '06' nord, 10 ° 14 '20' øst
Beliggenhed
Geolokalisering på kortet: Tunesien
Se på det administrative kort over Tunesien City locator 14.svg Søen
Geolokalisering på kortet: Tunis
Se på det administrative kort over Tunis City locator 14.svg Søen

Den Berges du Lac er et distrikt, der udgør en urban udvidelse af byen Tunis , hovedstaden i Tunesien .

Territoriet af Berges du Lac dækker cirka 1.300  hektar. Det er placeret mellem centrum af Tunis og de nordlige forstæder.

Efter udviklingen af Tunis-søen i den nordlige del fra 1980'erne og dens gradvise udfyldning ( polder ) begyndte en ny by at blive født. Projektledelse til udvikling af North Lake Banks tildeles Société de promotion du lac de Tunis (SPLT). Dette selskab, der blev oprettet i oktober 1983 , ejes halvdelen af ​​den tunesiske stat og den anden halvdel af saudiske investorer .

Det generelle udviklingsprogram planlægger at skabe ved byens bred tre byområder for en befolkning på 150.000 indbyggere og et bassin på 140.000 arbejdspladser.

Les Berges du Lac er metropolisering og globalisering af den tunesiske økonomi . Det nye borgerskab af nationale iværksættere ser faktisk ud til at være en vigtig aktør i realiseringen af ​​den planlagte by.

Nordbanker

De første to sektioner blev bygget i 1990'erne og dannede de nordlige bredder, kaldet "Lac 1" .

El Khalij-underafsnittet er et område, der strækker sig over 150 hektar beliggende mellem søen og motorvejen, der forbinder Tunis til La Marsa ( RN9 ); det er en del af Tunis kommunale omkreds. Det udgør i alt 820 partier, der dækker et areal på 1.091.089  m 2 . Denne underafdeling oplevede opførelsen af kontor- og kommercielle bygninger om få år . Da de fleste af midlerne til denne ejendomsudvikling kom fra Saudi-Arabien , krævede investorer, at offentlige virksomheder ikke solgte alkohol . En anden egenskab ved dette nye distrikt, alle gader, der ofte krydser vinkelret, bærer navnet på søer spredt over hele verden.

I dag er området vært for mange tunesiske eller internationale selskabers kontorer, ambassader og luksusbutikker. Der blev også bygget nogle højtstående lejlighedsbygninger.

Underafdelingen North West C er også en del af Tunis kommunale omkreds. Det strækker sig over halvtreds hektar og tilbyder hovedstaden et underholdnings- og fritidsområde, der nyder godt af udsigten over søen og et specifikt layout (gesims, gader og gågader) inklusive sports-, kultur- og fritidsaktiviteter.

Urbaniseringen af ​​de nordlige banker nåede i begyndelsen af ​​april 2010 82,12%.

Nordøstlige banker

Det andet afsnit med titlen nordøstlige banker eller “Lac 2” har været under udvikling og urbanisering siden 1998  ; det ligger på den nordøstlige del af Tunis-søen, i et område, der dækker ca. 800 hektar. Der er forudset adskillige underinddelinger i udviklingsplanen.

Les Jardins du Lac, som i øjeblikket urbaniseres over et areal på 108 hektar, består hovedsageligt af individuelle boliger. Hvad angår Cité des pins, en underafdeling, der gennemgår urbanisering over et område på 57 hektar, ligner det et centrum for Berges du Lac i sin nordvestlige del.

Pladserne består af multifunktionelle bygninger (R + 6 til R + 8). De med udsigt over corniche er dedikeret til turistunderholdning. Tunis Sports City , en underafdeling under udvikling over et areal på 250 hektar, skal bygges af Emirati- gruppen Boukhater.

Et første område på 36 hektar vil blive afsat til træning af unge tunesiske og udenlandske atleter; et andet område på hundrede hektar forbeholdes udelukkende til udvikling af en 18-hullers golfbane og et bygningskompleks. I den tredje zone, med et areal på 120 hektar, vil der blive bygget et luksuriøst boligkompleks og turistunderholdning.

Et nyt indkøbscenter, Tunisia Mall , åbnede dørene den 12. december 2015 på Berges du Lac 2, der dækkede et areal på næsten 6.000 kvadratmeter (37.000 kvadratmeter overdækket). Arrangementet er præget af ankomsten af ​​flere internationale mærker og detailhandlere.

Nordvestlige kyster

Den tredje sektion eller "Lake 3" er placeret på den nordvestlige og sydvestlige bred af søen direkte ved siden af ​​det nuværende centrum. Det er spredt over et areal på 300 hektar. Udviklingsplanen indeholder et område med overvejende aktiviteter, kontorer, tjenester og kollektive boliger. Dette område er i øjeblikket genstand for en strategisk undersøgelse for dets udvikling.

Referencer

  1. "  Generelt udviklingsprogram  " , på splt.com.tn (adgang til 3. maj 2016 )
  2. Pierre-Arnaud Barthel , ”  bredden af ​​Tunis-søen: en ny grænse i byen?  », Cahiers de la Méditerranée , vol.  73,5. november 2007, s.  107-127 ( ISSN  0395-9317 , læs online , hørt 2. maj 2016 )
  3. “  El Khalij Lotissement  ” , på splt.com.tn (adgang til 3. maj 2016 )
  4. Moncef Mahroug, "  Bankerne for succes  " , på mafhoum.com ,oktober 2004(adgang til 3. maj 2016 )
  5. “  Lotissement Nord Ouest C  ” , på splt.com.tn (adgang til 3. maj 2016 )
  6. "  Drift i gang  " på splt.com.tn (adgang til 3. maj 2016 )
  7. "  Jardins du Lac (i processen med urbanisering)  " , på splt.com.tn (adgang til 3. maj 2016 )
  8. "  Cité des pins (i processen med urbanisering)  " , på splt.com.tn (adgang til 3. maj 2016 )
  9. "  Cité de sport de Tunis  " , på connextrading.de (adgang til 3. maj 2016 )
  10. "  Tunisia Mall åbner sine døre  " , på archivev2.mosaiquefm.net ,11. december 2015(adgang til 2. maj 2016 )

eksterne links