Den ejendomsforbehold er en kontraktlig klausul , der sikrer sælgeren betalingen af prisen på varerne. Denne klausul gør det muligt for sælgeren at forblive ejer af tingen, indtil ejendommen er betalt fuldt ud, og køberen er kun ejeren af ejendommen. Dette er en undtagelse fra virkningen af salgskontrakten , hvor sidstnævnte normalt skal overføre ejerskabet af varen til køberen. I tilfælde af ejendomsforbehold vil overdragelsen af ejerskabet træde i kraft, så snart køberen har betalt den fulde pris .
Ejendomsforbeholdet kan være begrænset til møbler (som f.eks. I fransk , schweizisk eller tysk lov ) afhængigt af den juridiske orden eller strække sig til fast ejendom (som i italiensk eller portugisisk lov ). Det er undertiden nødvendigt at registrere det i et offentligt register for at gyldigheden skal være effektiv eller håndhæves over for tredjemand.
I Quebec-loven er eksistensen af en klausul om tilbageholdelse af ejendomsret en betingelse for afdragssalget i henhold til art. 1745 (1) i Quebec Civil Code .
Kunst. 1745 (2) CCQ bestemmer, at overdragelsen af ejendomsforbeholdet skal offentliggøres for at være eksigibel over for tredjemand. Denne bestemmelse fastslår også, at opbevaring af ejendomsret til et vejkøretøj, løsøre, der anvendes til aktiviteten eller driften af virksomheden, eller løsøre bestemt ved regulering (art. 15.01 i RDPRM-forordningen) skal offentliggøres, så det er kan håndhæves over for tredjeparter.