Midlertidig erhvervstilladelse

Den midlertidige belægningstilladelse (AOT) tillader en person at besætte et rum, der ikke tilhører ham, i en bestemt periode. Det er et rum, som denne person ikke kan eller ikke ønsker at erhverve. På den ene side kan en privatperson bygge på statens offentlige domæne en bygning, som han udøver en ejers ret over. Denne type offentlig-privat partnerskab svarer til en administrativ emfytutisk lejekontrakt . På den anden side kan en person bygge på et privat domæne.

Midlertidig besættelse af det offentlige område

Det offentlige domæne er umisteligt  ; Derfor kræves en midlertidig tilladelse for en privat person til økonomisk at udnytte dette område. Dette kan variere fra en simpel dumpster installeret et par timer på en fortov til et turistkompleks, der er installeret i flere årtier.

• En AOT kan tildeles på statens og dets offentlige institutioners offentlige ejendom (udlejer). En AOT kan også tildeles af et samfund på dets offentlige domæne. dette er tilfældet siden decentraliseringslove, især på strande og havne.
• En AOT kan ikke finde sted på statens naturlige offentlige domæne. Staten yder imidlertid regelmæssigt AOT på det offentlige maritime område (DPM), enten i form af individuel AOT eller i form af kollektiv AOT som inden for rammerne af dekret 1110-91 af 24. november 1991, der vedrører områderne organiseret forankringer.
• AOT tillader en offentlig person, der ejer domænet, at få en bygning bygget af en privat person, at bruge denne bygning, når den er bygget, og at genvinde ejerskabet af den, efter at der er givet tilladelse.
• For vedligeholdelse inden for rammerne af en AOT- LOPSI kan udlejer være ansvarlig for vedligeholdelse og vedligeholdelse.
• Intet minimumsperiode, maksimumsperiode på 70 år.
• AOT kan ikke automatisk fornyes. Det er usikkert og tilbagekaldeligt uden kompensation det meste af tiden

Der er et par designkontorer, der specialiserer sig i behandling af AOT'er på DPM, især i det sydlige Frankrig, hvor spørgsmålet om strandkoncessioner er af særlig betydning.

Med hensyn til forholdet mellem det offentlige domæne og det private domæne på kyst- og søfartsområdet siden 1986 og kystloven er spørgsmålet blevet afgjort i Frankrig. Andre steder i Europa eller endda i USA kan konstruktioner ved havet eller ved vandet være helt private, hvilket især gør det muligt at promovere virksomheder med havne eller maritim infrastruktur i modsætning til franske operatører. Nogle lande, såsom Libanon, skifter privat og offentligt ejerskab ved havet uden nogen anden regel end forrang.

Midlertidig besættelse af privat ejendom

Hvis en privat ejer ikke vil sælge, og betingelserne for ekspropriation ikke er opfyldt; hvis en offentlig eller privat person ikke ønsker at erhverve privat ejendom, fordi hans behov er midlertidigt, kan en tilladelse gives på anmodning af præfekten. Politiets hovedkvarter kan give trafikrettigheder, i modsætning til en forkørselsret , får ejeren kompensation for denne midlertidige besættelse. Alle de øvrige præfekturer kan tillade midlertidige besættelser, især til operationer, der er erklæret for offentlige formål . I disse tilfælde kan tilladelsen indeholde bestemmelser om, at jorden skal være helt terrasseret og returneres til en anden tilstand end den oprindelige tilstand.