Fødsel |
30. maj 1931 Brooklyn |
---|---|
Nationalitet | amerikansk |
Uddannelse |
New York University High School of Music & Art ( in ) Brooklyn Law School |
Aktiviteter | Arkitekt , ejendomsmægler |
Ejer af | Equitable Building , Silverstein Properties ( in ) |
---|
Larry A. Silverstein (født den30. maj 1931i New York ) er en milliardær amerikaner og investor i fast ejendom . Det firma, han driver, hedder Silverstein Properties . Denne forretningsmand er også medlem af bestyrelsen for New York University . Silverstein var udlejeren ( leasing ) af kontorerne i World Trade Center , som blev målrettet og ødelagt under angrebene den 11. september 2001 . Han deltager i øjeblikket i genopbygningsprojektet.
Larry Silverstein blev født i Bedford-Stuyvesant , Brooklyn i 1931 til en jødisk familie. Han er uddannet fra New York University siden 1952 . Han giftede sig i 1956 med en opkaldt Klara, som han havde tre børn med (Lisa, Roger og Sharon). Han uddannede også på Brooklyn Law School .
Silverstein blev involveret i fast ejendom med sin far Harry G. Silverstein og hans svoger Bernard Mendik ved at købe bygninger på Manhattan . I 1957 grundlagde de virksomheden Silverstein Properties ved at købe deres første bygning. Mendik og Silverstein fortsatte forretningen efter Larrys far døde i 1966 . I 1977 skiltes Mendik fra sin kone Annette Mendik Silverstein, som også sprængte deres partnerskab i virksomheden. Mendik var imidlertid allerede i strid med sin partner, fordi hans strategi var at købe bygninger, da Larry ville have dem bygget.
I 1980 vandt Larry Silverstein retten fra havnemyndighederne i New York og New Jersey til at lease og udvikle det sidste tilbageværende stykke jord ved at bygge 7 World Trade Center .
I løbet af 1990'erne led New York af virkningerne af sammenbruddet i oktober 1987, hvilket skabte en enorm tilgængelighed af kontorer i byens bygninger. George E. Pataki blev guvernør i New York State i 1995 gennem sin kampagne for at skære ned på udgifterne, som delvis var baseret på videresalg af World Trade Center- bygningskomplekset . Salget syntes for kompliceret, havnemyndighederne i New York og New Jersey besluttede at gennemføre en lejekontrakt i en periode på 99 år. I januar 2001 fremsatte Silverstein med firmaet Westfield America et tilbud på 3,2 milliarder dollars til leasing af World Trade Center. Vornado Realty hjulpet af Boston Properties og Brookfield Properties overbudte tilbuddet med $ 50 millioner. Vornado trak sig senere tilbage, og Silversteins tilbud blev accepteret den24. juli 2001det vil sige syv uger før angrebene den 11. september 2001 . Det var første gang i sin 31-årige historie, at udvej havde ændret retning.
Beskrivelse af kontrakten i en pressemeddelelse fra24. juli 2001 :
"Silverstein Properties, Inc. og Westfield America, Inc. lejer tvillingetårne og andre dele af komplekset for ca. 3,2 milliarder dollars - Citys største ejendomssalg og største privatisering i byens historie. "
Aftalen gælder WorldTrade center I, II, IV og V og ca. 425.000 fod 2 kontorlokaler. Silverstein investerer kun 14 millioner af hans personlige midler. Han gav sig selv ret til at genopbygge bygningernes strukturer, hvis de blev ødelagt.
I 1978 ejede Silverstein fem bygninger på Fifth Avenue i New York , såsom 44 Wall Street, men også et indkøbscenter i Stamford (Connecticut) . I 1980 genopbyggede han 120 Wall Street-bygningen, der dateres tilbage til 1930 . Samme år renoverede han bygningen på 11 West 42nd Street og lejede Equitable Building på 120 Broadway. Han var også involveret i udviklingen af Ronald Reagan Building- projektet i Washington DC .
Andre bygninger:
I november 2006 accepterede Silverstein at købe en bygning på 99 Church Street fra Moody's for $ 170 millioner. Moody's forventes at flytte sit hovedkontor til 7 World Trade Center i 2007 . Bygningen på Church Street 99 dateres i 1951 og har et kontorareal på 441.000 ft 2 . Bygningen skal bruges til kontorer, men også til lejligheder.
Silverstein tegnede forsikring et par dage før angrebet for den 99-årige leasing af World Trade Center. Efter angrebene ønskede han at modtage betaling for ødelæggelsen af de tre bygninger. Mange forsikringsselskaber sagde, at det var en enkelt ulykke. Imidlertid indebar et enkelt krav en refusion på 3,55 milliarder dollars, mens en dobbeltbetaling betød en refusion på 7,1 milliarder dollars. Der blev derfor indledt en retssag mod forsikringsselskaberne. Det6. december 2004, returnerede en føderal jury en dom til fordel for Silverstein, der gav ham yderligere 1,1 milliarder dollars fra ni forsikringsselskaber, der erklærede, at det var et dobbelt krav, selvom en jury favoriserede forsikringsselskaberne på 29. april 2004. IOktober 2006, afsagde den amerikanske appelret sin dom, der sagde, at det var et enkelt krav. Appelretten ophævede også den tidligere domstolsafgørelse, der fandt Silversteins fordel. I sidste ende modtog Silverstein næsten 5 milliarder dollars i restitution. Han planlægger at bruge dette beløb på opførelsen af de nye tårne.
Silversteins leasing fra havnemyndighederne i New York og New Jersey kræver, at det tilbagebetaler 102 millioner dollars årligt.
Silverstein, der er den nuværende indehaver af rettighedsgenopbygningen af World Trade Center i New York , offentliggjorde offentligt udvælgelsen af tre arkitekter blandt de mest berømte ( Norman Foster , Fumihiko Maki og Jean Nouvel ) til at designe tre af de fem omgange fra definitionsprojekt af arkitekt Daniel Libeskind oprindeligt valgt efter en international konsultation. I 2006 meddelte han, at det nye World Trade Center ( Freedom Tower ) ville blive genopbygget i 2012 .
Fumihiko Maki og Norman Foster er kendetegnet ved en streng arkitektur og for sidstnævnte til ægte megainfrastrukturer, som for viaduktbroen Millau . Jean Nouvel, forfatter i 1990'erne af Endless Tower- projektet , en af de første moderne genopfindelser af skyskraberen, afsluttede i 2004 et tårn i Barcelona kaldet Tour Agbar .
Valget af disse anerkendte arkitektoniske underskrifter kan antyde en mulig afstand fra definitionsprojektet designet af arkitekt Daniel Libeskind .
Silverstein vil i øjeblikket beholde rettighederne til Tours II, III og IV. Den Freedom Tower (Tower eller n o 1) og V vil vende ejerskab af havnemyndigheden i New York og New Jersey .
Larry Silverstein er blevet et meme på internettet . Således har brugerne af jeuxvideo.com- samfundets 18-25- forum oprettet et klistermærke med hans figur udsmykket med legenden "held". Illustrationen blev trukket tilbage af Webedia for sin karakter betragtet som "antisemitisk".