Generelt er den supplerende indkvartering eller supplerende indkvartering en skatteordning, der er indrammet af bestemmelsen, i vilkår svarende til dem, der tilbydes af indkvarteringssteder med karakterhotel - camping, hytter, B & B, møbleret turistindkvartering, hotelboliger - i det mindste tre af følgende fire tjenester:
Denne type turistbolig er ret almindelig i Schweiz , men har længe været begrænset i Frankrig til leje i turist- og vintersportresorts (en kombination af leje af studios eller lejligheder med visse hoteltjenester).
Det er nødvendigt at skelne mellem parahôtellerie i hotelhandelen svarende til hotellerne, hvortil man tilføjer etablissementerne for kur mod Schweiz.
I Frankrig er hotel- og parahotelaktiviteter mere præcist defineret i skattevejledning 4-F-3-09 af 28. juli 2009 ved direkte henvisning til gældende bestemmelser om moms.
For at være kvalificeret som para-hoteloperatør i den juridiske forstand af udtrykket er det konkret nødvendigt at opfylde skattebetingelserne for at være momspligtig. Punkt 7 i instruktion af28. juli 2009 betragter ”som tjenester af hotel- eller parahotel-karakter, der ikke er underlagt skattereglerne for møblerede huslejer, boligaftaler, der på grund af de leverede eller tilbudte tjenester går ud over den enkle nydelse af ejendommen.
Således kan den operatør, der udover indkvartering tilbyder eller tilbyder mindst tre af de ydelser, der er nævnt i b i 4 ° i artikel 261 D, nemlig morgenmad, regelmæssig rengøring af lokalerne, levering af husholdningslinned eller modtagelse, endda ikke-personaliseret af kunder under betingelser svarende til dem, der tilbydes af hotelboliger, der drives professionelt, falder ind under den ekstra hotelordning, ikke det lejeafgiftssystem, der leveres. "
Administrationen præciserede sin fortolkning af betingelserne:
Møbleret leje kan defineres som “leje af en ejendom udstyret med alle nødvendige møbler til det daglige liv, så lejeren kan bosætte sig uden at medbringe andet end hans personlige ejendele. "
Også, hvis de to aktiviteter er kommercielle aktiviteter, der falder ind under industriel og kommerciel fortjeneste (BIC), er skatteordningen for møbleret huslejer en nedsættende ordning fra almindelig lov .
Artikel 261 D 4 ° fritager for moms "lejlighedsvis, permanent eller sæsonbestemt leje af møbleret eller møbleret bolig til privat brug." Skatteanvisningen fra 2009 citeret ovenfor angiver, at "når tjenesterne leveres eller tilbydes fra tilfældigt og under forhold, der ikke ligner hotellet opholdssteder, falder aktiviteten under skattereglerne for møbleret husleje. Dette er f.eks. Tilfældet, hvis lokalet kun rengøres, når lejeren skifter, hvis modtagelsen er begrænset til simpel aflevering af nøglerne, eller hvis levering af linned ikke er regelmæssig. "
Vi kan kort præsentere de tre signifikante forskelle mellem de to regimer som følger:
Schweiz skelner mellem området på hotellet - som svarer til hoteller og kursteder - den supplerende indkvartering - som svarer til vandrerhjem, bed and breakfast, campingpladser og turisthuse -.
I 2011 blev en sammenslutning af interessefællesskabet for schweiziske Parahôtellerie ( Parahotellerie Schweiz ) grundlagt af følgende organisationer: den schweiziske rejsefond Reka, Interhome, TCS Camping, schweiziske vandrehjem og Bed and Breakfast Schweiz.
I 2014 repræsenterede den schweiziske parahotelsektor omkring 70.000 lejligheder og over 11 millioner overnatninger.