The Mortgage Victims 'Platform , også kaldet PAH (fra den spanske Plataforma de Afectados por la Hipoteca ), er en spansk forening, der kæmper for retten til bolig , grundlagt i februar 2009 i Barcelona og aktiv i hele Spanien. Dens oprettelse finder sted inden for rammerne af den spanske ejendomskrise i 2008-2013, en konsekvens af sprængningen af ejendomsboblen i landet og af de efterfølgende protestbevægelser i 2011-2012.
PAH forbinder mennesker, der har svært ved at tilbagebetale realkreditlånet til deres hjem, eller som befinder sig fanget i en proces med at udføre pantrettigheder og derfor udsættelse , med andre mennesker, der er forenede, og som er fortrolige med dette problem. Den definerer sig selv som "en gruppe af apartisanere, der besluttede at oprette denne forening [...] i lyset af observationen om, at den nuværende juridiske ramme er designet til at garantere bankerne inddrivelse af gæld, uden at efterlade de mennesker, hvis boliger uden beskyttelse. er pantsat, og som fordi de er arbejdsløse, eller fordi satserne er steget, finder de ude af stand til at imødekomme deres månedlige betalinger. "
PAH defineres også som en vandret og ikke-voldelig bevægelse . Dets medlemmer mødes parlamentarisk for at præsentere de forskellige sager om de berørte og for at diskutere råd og hjælp til at yde både praktisk og følelsesmæssig støtte.
PAH er registreret i det nationale register over foreninger i indenrigsministeriet, siden 18. maj 2011. Hovedkontoret ligger i rue de Corse 521, Barcelona.
Mellem 1996 og 2006 steg prisen på boliger i Spanien med omkring 180%, langt større end lønstigningen i samme periode, hvilket fik spanske borgere til at bruge en stor del af deres indkomst til køb af en lejlighed.
Prisstigningen har sin oprindelse i ejendomsboblen , som skyldes forskellige faktorer såsom manglen på lejebolig (85% af boliger er beregnet til ejerskab, mens denne sats er 61% for resten af Europa) og ligesom eksistensen af tre millioner tomme huse eller 20% af det samlede antal.
På trods af dette er Spanien stadig et af de lande i Europa, hvor lejeprisen er den laveste, hvilket kan forklares med en skattepolitik, der favoriserer købet.
Siden den økonomiske krise i 2008-2012 har stigningen i arbejdsløsheden oversteg 20% i Spanien, hvilket har efterladt tusinder af familier ude af stand til at tilbagebetale deres realkreditlån . Siden 2007 har 350.000 familier befundet sig uden boliger, efter at være blevet kastet ud af det, beslaglagt af banken som et resultat af manglende tilbagebetaling af lånet. De afskærmede boliger sælges derefter på auktion, men nogle gange til en lavere pris end den, der blev vurderet for det realkreditlån, der blev optaget af de tidligere ejere. I dette tilfælde har banken ret til at kræve forskellen fra dem, idet den betragter sig selv som utilstrækkelig godtgjort ved salg af boligen.
Platformen fører handlinger af civil ulydighed og passiv modstand mod henrettelser og meddelelser om udsendelse ved at samle sig foran dørene til det pågældende hus ved at forhindre passage af retslige officerer. Denne kampagne startede inovember 2010, i juli 2014 ifølge PAH havde det allerede gjort det muligt at stoppe 1.135 udsættelser.
I juni 2010 sendte PAH og DESC Observatory Kongressen et forslag til en lovændring, som blev afvist af PP og PSOE. Imidlertid blev denne idé samlet af andre sociale kollektiver og fagforeninger, som tillod en ILP at indsamle tilstrækkelige underskrifter til at bringe PAH's forslag igen til Deputeretkongressen.
Til den ikke-lovlige anerkendelse af donationen i betaling må vi tilføje det faktum, at auktioner udføres til 50% af skatteværdien, hvilket begunstiger bankerne. Imaj 2013bankerne fortsatte med at fordele hjem til sig selv gennem 50% auktioner ved hjælp af deres ejendomsselskaber. Den pris, som et hjem vurderes til, når en bank sætter det på auktion, er afgørende for at etablere gælden til den bank, når donationen i betaling ikke gælder . På trods af de ændringer, der blev foretaget af regeringen for José Luis Rodríguez Zapatero , som øgede denne procentdel fra 50% til 60%, derefter de fra Mariano Rajoys regering , som øgede den fra 60% til 70%, brugte bankerne deres egen virkelige ejendomsselskaber tilskriver altid hovedboligerne sig selv til 50% af deres skatteværdi takket være formidleren, der er deres ejendomsselskaber. Artikel 670.4 i civilprocessloven tillader denne type ordninger, der efterlader ændringer i lovgivningen ineffektive.
Stillet over for den voksende strøm af fordrevne mennesker foreslår platformen en kampagne rettet mod borgerbevilling af tomme boliger i hænderne på finansielle virksomheder, og som er resultatet af realkreditudførelser. Når borgernes demonstrationer for at stoppe udsættelser ikke lammer dem, dækker PAH familierne og tillader dem at besætte de hjem, hvorfra de er evakueret. Denne kampagne har et tredobbelt mål:
Titlen på denne kampagne er en parodi på det sociale arbejde La Caixa , en af de vigtigste enheder ved denne situation.
Det 25. september 2011, organiserer PAH en national mobilisering i 41 byer i Spanien. Tusindvis af mennesker kræver en ændring i standarder for at dæmme op for strømmen af smidt mennesker forårsaget af den økonomiske krise og tillade tilbagevirkende betaling , til forsvar for den forfatningsmæssige ret til en anstændig bolig.
Det 30. marts 2011, PAH, DESC Observatory samt andre sociale institutioner og fagforeninger ( UGT , CCOO , UCC ...) begynder at studere teksten til det populære lovgivningsinitiativ (ILP) for at sikre, at den indbetalte betaling muligvis har tilbagevirkende kraft . Derefter udvidede teksten dets anvendelsesområde, herunder anmodninger om et øjeblikkeligt moratorium for udsættelse og omlægning af pant til sociale boliger som minimumsforanstaltninger, der skulle garantere retten til boliger for personer, der er berørt af realkreditudførelser.
Mellem marts og september 2011Kongresbordet (sammensat af PSOE, PSC, PP, CiU og PNV) blokerer ILP af forskellige årsager. Selvom det blev godkendt i september, godkendte det centrale valg Junta kun indsamling af underskrifter den18. april 2012og forhindrer det i at starte før parlamentsvalget i 2011 .
1.402.845 underskrifter blev sendt til Kongressen den 5. februar 2013. Arrangørerne kalder en begivenhed på16. februarog realisere en virtuel snegl . Det12. februar, Blev ILP optaget til overvejelse med 333 stemmer for og en hverken for eller imod. For PAH skyldes ændringen af det populære partis holdning et populært pres. Advarslen om at udføre ægte sneaks opretholdes i tilfælde af ILP-afvisning.
I et par uger var demonstrationer i form af svindlere foran hjem til medlemmer af det populære parti almindelige. Imidlertid foretager regeringen og forskellige medier en kampagne for at miskreditere disse skurke, hvilket påvirker folkelig støtte til disse protester.
Det 2. april 2013talsmanden for Folkepartiets parlamentariske gruppe meddelte, at det populære lovgivningsinitiativ om udsættelser ville blive slået sammen med den lov, der blev præsenteret af regeringen, og at det ikke ville beskæftige sig med at give i betaling, skønt det var netop det vigtigste forslag til denne ILP. Talsmanden benyttede derefter lejligheden til at fordømme de skurke, som forskellige suppleanter og ledere for partiet af medlemmer af anti-udsættelsesorganisationer blev udsat for.
Det 14. marts 2013Den Europæiske Unions Domstol fastslog , at civilprocesloven af7. januar der regulerer procedurer for udførelse af realkreditlån, garanterer ikke borgerne tilstrækkelig beskyttelse mod urimelige vilkår og svækker fællesskabsbestemmelserne, især direktiv 93/13 / EØF af 5. april 1993om forbrugerbeskyttelse. Denne sætning dikteres som svar på et spørgsmål fremlagt af handelsretten i Barcelona og især af dommer José María Fernández Seijo efter anmodning fra Dionisio Brun, forsvarsadvokaten i Mohamed Aziz-sagen, før den juridiske umulighed er at lamme en udsættelse. I henhold til dommen fra Den Europæiske Unions Domstol kunne procedurerne for håndhævelse af prioritetslån blive lammet af dommeren i henhold til fællesskabsretten.
Denne pris udelukker imidlertid ikke udtrykkeligt nogle af PAH's krav, der optræder i det populære lovgivningsinitiativ for værdige boliger, især dem om spørgsmålet om betaling eller lammelse af udsættelser. For dommer José María Fernández Seijo ændrer dommen reglerne i den spanske lov om håndhævelse af realkreditlån, da det giver dommere mulighed for at lamme disse udsættelser.