Begrebet kommerciel fortegnelse samler de instrumenter til offentlig intervention, der tildeles staten og lokalsamfund (hovedsageligt kommuner) ved lov til at opføre eller bevare kommercielle enheder (ZAC'er, industriområder), især i bycentre, hvor de ligger i deres periferi.
I begge tilfælde skal der findes balancer, fordi:
- i byens centrum kan disse områder udgøre betydelige kvartersproblemer (gener, forurening, lysforurening, industriel risiko, trafikpropper, jordforbrug, der bremser driften af en fornyet by i sig selv ) - uden for centrum eller i udkanten forværrer nogle områder transportproblemer (pendling, trafikpropper, forurening, støj, spild af jord brugt af parkeringspladser).Det er især genstand for fysisk planlægning og kommerciel udvikling at søge de bedste kompromiser.
Planlagt for årene 2009 - 2012 har det til formål at bringe disse to rettigheder sammen efter en rapport bestilt af statsrådet og forelagt regeringen i 2007 og inden for rammerne af artikel 83 i Warsmann-lovforslaget. Kendt som “af forenkling og forbedring af lovens kvalitet ” med mulig ret til almindelig bybefordring,” ret til præference ”uden anvendelse af dommeren, men med nedsat motivation.
Ejeren, der overfører en ejendom, er ikke forpligtet til at medtage navnet på den potentielle køber i erklæringen om, at han agter at råde over (CE, 6. januar 1995, mand Fitoussi, nr . 123371). Forpligtelsen til anonymitet kan i fremtiden gøres over for enhver køber i erklæringen om hensigt om at fremmedgøre for at begrænse risikoen. Denne omtale er imidlertid af interesse for køberen, fordi den giver ham mulighed for at drage fordel af "ret til tilbagetrækning", der gør det muligt for en udelukket køber på visse betingelser at købe den ejendom, han sigtede efter, tilbage, hvis denne ejendom ikke bruges af rettighedsindehaver. indfrielse til at gennemføre de mål, der berettigede indfrielsen.
Reformen kunne også vedrøre den kommercielle udvikling, der rammer stedene og betingelserne for installation af butikker (inklusive supermarkeder ) og kommerciel indfrielse, der ofte sigter mod at opretholde handel eller industri i en undertiden spændt jordkontekst, hvor peri-urbanisering finder sted . '' modsætter sig driften af fornyede byer , og mens foranstaltningerne til at afbøde påvirkninger og gener eller reparationer, herunder restaurering og forvaltning af et grønt og blåt net, der fremmes af Grenelle de l'Environnement, får betydning.