Et lokale siges at være kommercielt, når det bruges til at udføre en kommerciel aktivitet . Det kan leveres "som beton", det vil sige at installationen af virksomheden vil kræve arbejde (døre, VVS, el ...).
Kommercielle lokaler kan bruges til at sælge, opbevare eller fremstille varer samt til at levere tjenester. I Frankrig forbyder ejerloebsregler generelt opbevaring i lokaler til beboelsesbrug, og forsikring dækker generelt ikke skader. I et ejerlejlighed skal ændringer i brugen af lokaler (bolig til kommerciel brug eller omvendt) være genstand for en beslutning truffet eller tillidsrådet.
De skal være genstand for anmodninger.